Canet-en-Roussillon - Vente Appartement - 67.28 m² Canet-en-Roussillon - Appartement 67.28 m² • 1 ch • 0 sdb

433 000 €

Honoraires vendeur

Description

Emplacement idéal! Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, traversant et baigné de lumière. Il offre une superbe vue sur la mer, le Canigou et l'étang depuis le 5ème et dernier étage. Belle entrée avec placards, grande cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et espace repos, donnant accès à une belle terrasse et à une loggia. L'appartement dispose également d'une chambre généreuse avec un double placard intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant avec lave-mains. Le point fort : un parking fermé avec électricité en sous-sol. De plus, il est possible de créer une seconde chambre et d'acquérir une cave en sous-sol en supplément.
L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée, avec piscine, local à vélos et gardien, accès direct à la mer sur promenade piétonne. Les commerces, commodités et les arrêts de bus sont à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	19-10395-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	67,28 m²
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	5
Nombre d'étages	5
Année de construction	2001
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Nombre de balcons	1
Surface balcon	7 m²
Surface terrasse	9 m²
Stationnement intérieur	1 place(s)
Exposition	Est-Ouest
Vue	Mer
Type d'ouverture	Aluminium Double vitrage
Ascenseur	Oui
Piscine	Oui
DPE Énergie	C (120 kWh/m²/an)
GES	A (3 kg CO2/m²/an)